Diện tích 80 mét vuông, nếu bố trí tốt, đủ làm một siêu thị mini thật sự chứ không chỉ là tiệm tạp hóa nhỏ. Có sẵn kệ và tủ lạnh nghĩa là giảm được chi phí đầu vào. Hàng tồn cơ bản nếu còn hạn, dù lộn xộn vẫn là vốn có thể quay vòng.
Nhưng giá trong bài đăng thấp hơn mặt bằng thị trường khoảng một phần ba.
Giá này thật sự thấp bất thường.
An Du không mừng vội, cô mở bản đồ tìm khu chung cư An Bình. Từ phòng trọ của cô đi xe bus mất khoảng ba mươi lăm phút, không quá xa. Xung quanh có vài cửa hàng tiện lợi, một chợ dân sinh, nhiều quán ăn nhỏ. Nếu trong khu chung cư đã có đối thủ mạnh, doanh thu của An Tâm chắc chắn bị ép. Ngoài ra, cửa hàng cũ có thể tồn tại các vấn đề như hợp đồng thuê sắp hết, thiết bị xuống cấp, hàng tồn gần hạn, giấy phép không sang được, hoặc chủ: nhà khó tính.
Nhưng dù vậy, đây là tin đầu tiên trong tối nay khiến cô muốn hỏi kỹ.
An Du bấm vào khung chat với người đăng bài.
Cô không hỏi “còn không” như người mua bình thường, mà gõ một loạt câu ngắn rõ ràng.
“Chào anh/chị, em muốn hỏi siêu thị mini An Tâm còn sang nhượng không?”
“Tiền thuê mặt bằng hàng tháng bao nhiêu? Cọc mấy tháng?”
“Phí sang nhượng đã bao gồm kệ, tủ lạnh, quầy thu ngân và hàng tồn chưa, hay hàng tồn tính riêng?”
“Hợp đồng thuê còn thời hạn bao lâu? Có thể ký lại trực tiếp với chủ nhà không?”
“Giấy phép kinh doanh, PCCC, điện nước hiện tại tình trạng thế nào?”
“Thiết bị điện lạnh còn hoạt động bình thường không?”
Gửi xong, cô đặt điện thoại xuống, đi rửa bát.
Nước lạnh chảy qua tay, tiếng vòi nước trong căn phòng nhỏ nghe rõ mồn một. An Du cúi đầu, bỗng thấy buồn cười vì chính mình. Buổi sáng còn là nhân viên vận hành bị gọi vào phòng họp, buổi tối đã hỏi giá sang nhượng siêu thị mini. Đời người chuyển hướng đôi khi không hề có tiếng sấm hay dấu hiệu lớn lao, chỉ là tài khoản không đủ tiền, hồ sơ chưa chắc tìm được việc, và một bài đăng cũ kỹ trên nhóm địa phương.
Điện thoại rung nhẹ, An Du lau tay, cầm máy lên.
Người đăng tin trả lời rất nhanh.
“Còn em nhé. Chủ cần sang nhượng gấp nên giá mềm.”
“Tiền thuê 8 nghìn tệ/tháng, cọc 2 tháng, hợp đồng còn hơn một năm, em có thể nói chuyện ký tiếp với chủ nhà.”
“Giá sang nhượng đã bao gồm kệ, tủ lạnh, quầy, một phần hàng tồn, hàng tồn cụ thể mai em tới xem rồi kiểm tra nhé.”
“Giấy phép kinh doanh vẫn còn hạn, điện nước giá dân. Thiết bị trong siêu thị thì vẫn dùng được nhưng hơi cũ.”
“Chủ cũ phải về quê chăm người nhà nên muốn chốt nhanh. Sáng mai em rảnh qua xem không? Có mấy người cũng đang hỏi.”